【小区业主委员会章程范本】为规范小区业主委员会（以下简称“业委会”）的运作，保障全体业主的合法权益，促进小区管理的科学化、制度化和民主化，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本章程。

一、总则

第一条 本章程适用于本小区业主大会及其选举产生的业主委员会。

第二条 业委会是业主大会的执行机构，代表全体业主行使物业管理相关权利，监督物业服务企业的工作，维护全体业主的共同利益。

第三条 业委会的设立、运行及成员的产生，应遵循公开、公平、公正的原则，依法依规进行。

二、组织架构

第四条 业委会由业主大会选举产生，设主任1名、副主任1至2名，委员若干名，具体人数根据小区规模确定。

第五条 业委会成员应具备良好的道德品质、较强的组织协调能力和一定的物业管理知识，且无违法违规记录。

第六条 业委会实行任期制，每届任期三年，可连选连任，但不得超过两届。

三、职责与权限

第七条 业委会的主要职责包括：

1. 召集和主持业主大会会议；

2. 起草、修订小区管理规约和业主大会议事规则；

3. 监督物业服务企业的服务质量，提出整改建议；

4. 协调解决业主与物业之间的矛盾纠纷；

5. 管理和使用业主共有部分收益；

6. 定期向业主大会报告工作情况。

第八条 业委会有权对小区公共设施、环境卫生、安全秩序等方面进行监督，并提出改进建议。

四、议事规则

第九条 业委会会议应当定期召开，一般每季度至少一次，遇有重大事项可临时召开。

第十条 业委会会议须有半数以上成员出席方可召开，决议须经出席会议成员的过半数通过。

第十一条 业委会会议内容应如实记录，并向全体业主公开。

五、附则

第十二条 本章程由业主大会审议通过后生效，解释权归业委会所有。

第十三条 本章程如有未尽事宜，依照相关法律法规及业主大会的决定执行。

第十四条 本章程自发布之日起施行。

说明： 本章程为参考模板，各小区可根据自身实际情况进行适当调整和完善，确保符合本地法规及小区实际需求。