在建设工程合同中，预付款是发包方向承包方提前支付的一部分款项，用于支持项目前期的准备工作。然而，随着工程进度的推进，这部分预付款需要按照一定规则逐步从后续的工程款中扣除，这一过程称为“预付款扣回”。为了确保双方权益的公平合理，通常会采用科学合理的计算方式来确定每次扣回的金额。

一、预付款扣回的基本概念

预付款扣回是指在施工过程中，根据合同约定，将已支付的预付款从应付给承包方的工程进度款中逐期扣除的行为。其核心目的是防止承包方因一次性收到大额预付款而影响资金使用效率，同时也保障发包方的资金安全。

二、常见的扣回方式

1. 按比例扣回法

这是最常见的一种方式，即在工程进度达到某个阶段后，按一定比例从工程款中扣除预付款。例如，当工程完成50%时，扣除预付款的一半；完成100%时，全部扣回。

2. 起扣点扣回法

该方法通过设定一个“起扣点”，即工程进度达到某一数值后，开始进行预付款的扣回。起扣点一般为工程总造价的某个百分比，如30%或40%。一旦工程进度超过该点，即可开始按比例扣回。

3. 累计扣回法

该方法是根据工程实际完成的工作量，按比例逐步扣回预付款。适用于工期较长、工程内容复杂的项目。

三、预付款扣回的计算公式

常见的预付款扣回计算公式如下：

$$

\text{每次应扣回金额} = \frac{\text{已完工程价值}}{\text{工程总价}} \times \text{预付款总额}

$$

其中：

- 已完工程价值：指当前已完成的工程部分所对应的金额；

- 工程总价：合同约定的工程总造价；

- 预付款总额：发包方最初支付给承包方的预付款金额。

另一种常用公式为：

$$

\text{起扣点} = \text{工程总价} \times (1 - \frac{\text{预付款金额}}{\text{工程总价}})

$$

当工程进度达到起扣点后，每期支付的工程款中，需按比例扣除预付款。

四、注意事项

1. 预付款扣回应严格按照合同条款执行，避免争议。

2. 扣回过程中应注重工程进度与付款的匹配性，确保资金流动的合理性。

3. 若工程中途停工或变更，应及时调整扣回方案，以保障双方利益。

五、结语

预付款扣回是工程管理中的重要环节，合理的计算方式不仅有助于资金的有效利用，还能增强合同履行的透明度和公正性。因此，在实际操作中，应结合项目特点和合同约定，选择适合的扣回方法，并严格执行相关计算公式，以实现双赢局面。